Prodej domu 139 m2, pozemek 349 m2
Labuťská, Praha, Hostavice
Nabídka nemovitostí | Prodej domu, Labuťská, Praha
Aktualizace: 30. 6. 2023
19 900 000 Kč
Včetně realitního a právního servisu.
Neplatíte nám žádnou provizi,
naše služby jsou pro kupující zcela zdarma!
Popis nemovitosti
Exkluzivní nabídka krásného rodinného domu v atraktivní lokalitě Prahy, v katastrálním území Hostavice. Tento moderní dvoupodlažní dům, který se nachází na pozemku o rozloze 349 m2, nabízí budoucím majitelům prostorné a chytře navržené bydlení na celkové užitné ploše 139,3 m2.
Dispozice domu 6+kk je ideální pro pohodlné bydlení i větší rodiny. V prvním nadzemním podlaží se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, další pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Celková užitná plocha prvního podlaží činí 68,16 m2. K dispozici je také garáž o ploše 19,27 m2 a prostorná venkovní terasa o rozloze 26,7 m2, která nabízí možnost klidného posezení s rodinou a přáteli.
Druhé nadzemní podlaží, přístupné po elegantním dřevěném schodišti, nabízí chodbu, ložnici s vlastní šatnou a koupelnou s toaletou a sprchovým koutem, tři pokoje, další koupelnu s vanou a samostatné WC. Užitná plocha druhého podlaží činí 71,17 m2. Z ložnice a jednoho z pokojů je přístupná terasa o ploše 11,46 m2.
Rodinný dům byl postaven v roce 2018 a je ve skvělém stavu, který odpovídá novostavbě.
Zateplená konstrukce, okna trojskla, venkovní elektrické žaluzie, plovoucí podlahy, dlažba v koupelnách, tři klimatizační jednotky a centrální vysavač – to vše je součástí moderního vybavení tohoto domu. Topení je zajištěno BMR jednotkou, vytápění je podlahové. Napojení na FTV. Voda je obecní, kanalizace veřejná, elektřina 230 V a 400 V. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě B – Velmi úsporná, což zaručuje nízké provozní náklady. K domu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Pokud hledáte moderní rodinné bydlení v atraktivní lokalitě v blízkosti přírody, a přitom upřednostňujete řešení s nízkými provozními náklady, je pro vás tato nabídka tou správnou příležitostí. Krásný dům, který vás okouzlí a ve kterém vaše rodina najde skutečný domov.
Kompletní financování Vám samozřejmě zajistíme. Neplatíte nám žádnou provizi, naše služby jsou pro kupující zcela zdarma!
Dispozice:
6+kk
Vlastnictví:
Osobní
Stavba:
Dřevo
Stav objektu:
Novostavba
Typ objektu:
Patrový
Poloha objektu:
V bloku
Umístění objektu:
Centrum obce
Zástavba:
Obytná
Podlaží:
2.NP
Užitná plocha:
139,3 m2
Terasa:
26,7 m2 + 11,46 m2
Garáž:
19,27 m2 + 2x parkovací stání
Voda:
Obecní vodovod
Elektřina:
230 V, 400 V, FTV
Plyn:
Ne
Odpad:
Veřejná kanalizace
Topení:
BMR jednotka, podlahové
Internet:
Ano
Kabelová televize:
Ano
Silnice:
Ano
MHD:
Ano
Autobus:
Ano
Půdorys nemovitosti
Virtuální prohlídka
Lokalita
Hostavice je městská čtvrť a katastrální území Prahy, součást městské části Praha 14 v městském obvodu Praha 9. Počet obyvatel je přibližně 3 800.
Hostavice jsou pražskou čtvrtí s nejpestřejší přírodou vůbec. Na jejich území nalezneme jak les, tak i potoky, suchý poldr Rokytka s mokřady a přírodní rezervaci Na Pískovně. Suchý poldr Čihadla je největší realizovaný hydro-ekologický projekt v Praze. Koryto Rokytky bylo přetvořeno do přírodní podoby s meandry, mokřady a umělými tůňkami. I soutok se Svépravickým potokem byl posunut dále po toku a Svépravický potok tak protéká po okraji lesa přímo mezi kmeny stromů. Navíc se Hostavice nachází přímo na okraji přírodního parku Klánovice – Čihadla. Je to čtvrť, která v současné době spojuje výhody města i vesnice.
Občanská vybavenost je dobrá: v okolí se nachází mateřská a základní škola, ordinace lékařů, lékárna, obchody a restaurace, fitness a dětská hřiště. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou dopravou PID.