87 000 Kč

Vratná kauce ve výši tří měsíčních nájmů, provize RK polovina měsíčního nájmu. Poplatky za služby jsou 3 000 Kč. Plyn a elektřinu si nájemce převádí na sebe. V případě domluvy na dlouhodobém pronájmu, výrazná sleva při platbě předem.
Přehrát video

Popis nemovitosti

Exkluzivní nabídka pronájmu luxusní vily, nacházející se v katastrálním území Řitka, v ulici Příčná. Nemovitost leží na krásném, rovinatém pozemku o celkové rozloze 2 014 m2.

Celková podlahová plocha vily včetně příslušenství je 372 m², což zajišťuje dostatek prostoru pro pohodlné a luxusní bydlení.

Vila je dispozičně řešena jako 5+1 a nabízí prostorné a prosvětlené pokoje pro celou vaši rodinu. K dispozici je garáž o ploše 36 m², která zajišťuje bezpečné parkování pro dva vozy. Terasy v 1. NP a 2. NP o rozlohách 67 m² a 15 m² jsou ideální pro každodenní odpočinek a relaxaci.

Stav vily, která v roce 2020 prošla rekonstrukcí, je velmi dobrý. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči zn. Miele, po celém domě i na zahradě je instalován audio systém Bose, alarm s kamerami, klimatizace ve třech pokojích. Okna jsou plastová s tepelnými fóliemi. Vytápění je zabezpečeno tepelným čerpadlem, voda je z obecního vodovodu, kanalizace veřejná. Elektřina 220 V a 400 V.

Součástí vily je vytápěný bazén s protiproudem a filtrací, vířivka, přístřešek pro 2 vozy, pergola na terase s markýzou. Na udržované zahradě je nová automatická závlaha/sekačka a zahradní domek. Pozemek je obklopen okrasnými stromy (magnolie, katalpy, javory, jabloně, třešně, vinná réva) a ohrazen nadstandardním žulovým plotem, zaručujícím soukromí.

Volné od 1.11.2025.

Dispozice:

5+1

Vlastnictví:

Osobní

Stavba:

Cihlová

Stav objektu:

Velmi dobrý

Typ objektu:

Patrový

Poloha objektu:

Samostatný

Umístění objektu:

Klidná část obce

Zástavba:

Obytná

Podlaží:

2. podlaží

Užitná plocha:

255 m2

Terasa:

82 m2

Bazén:

Ano

Parkování:

Garáž + 2 stání na pozemku

Voda:

Obecní vodovod

Elektřina:

230 V, 400 V

Plyn:

Plynovod

Odpad:

Veřejná kanalizace

Topení:

Tepelné čerpadlo, podlahové

Internet:

Ano

Vlak:

Ne

Silnice:

Ano

Autobus:

Ano

Půdorys nemovitosti

Lokalita

Řitka patří mezi oblíbené a vyhledávané lokality pro bydlení v okolí hlavního města Prahy. V obci je obecní úřad, pošta, obchod, restaurace, mateřská škola, dětské hřiště, sportovní areál s občerstvením “Na Ladech”.

Ve 3 km vzdáleném Mníšku pod Brdy se pak nachází veškerá občanská vybavenost: škola, poliklinika, pošta, knihovna, fitness, Billa, Penny market, restaurace. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy zajišťují pravidelné autobusové linky Řitka – Praha – stanice metra B – Smíchovské nádraží s dojezdem do 25 min., vozem po dálnici D4 na Smíchovské nádraží do 30 min.

Neváhejte a využijte tuto jedinečnou příležitost pro luxusní bydlení v blízkosti hlavního města. Kontaktujte mě pro více informací a sjednání prohlídky!

Stáhněte si prezentaci nemovitosti
a pošlete ji svým přátelům nebo kolegům...