Pronájem mezonetového bytu 3+kk
Za Štěpnicí, Řitka, okr. Praha-západ
Pronájem mezonetového bytu 3+kk o užitné ploše 80,3 m², s terasou 18,8 m2 a předzahrádkou 174 m². Bytová jednotka se nachází v novostavbě cihlového domu, v 1. a 2. NP ze tří, v ulici Za Štěpnicí, v obci Řitka, v okrese Praha-západ.
Za vstupními dveřmi se nachází chodba, z níž je přístupný obývací pokoj s kuchyňským koutem, prostorná technická místnost (elektrokotel, bojler a prostor pro pračku) a samostatná toaleta. Luxusní kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, myčka na nádobí). Z obývacího pokoje je možné vyjít na předzahrádku s teráskou, o výměře 174 m2. Ve 2.NP, přístupném po osvětleném dřevěném schodišti, se potom nachází galerie s velkou vestavěnou skříní, z níž je možné vstoupit do ložnice, pokoje a koupelny s vanou, umyvadlem a toaletou.
Samotný bytový dům z roku 2022 se nachází v uzavřeném areálu, s vlastním dětským hřištěm. Součástí pronájmu bytu je kryté parkovací stání a jedno vyhrazené parkovací místo před domem. K dispozici je také sklep v 1.PP o výměře 3,6 m². Stav bytu odpovídá novostavbě. Na podlahách jsou laminátové podlahy, v koupelně a na toaletě dlažba. Okna jsou plastová. Topení je podlahové, s elektrickým kotlem, na střeše fotovoltaika. Každý pokoj má vlastní termostat. V pokojích ve 2.NP jsou vestavěné skříně. Internet, síťový kabel a kabelová televize je samozřejmostí. Vodovod je obecní, kanalizace veřejná.
Měsíční nájem činí 23 900 Kč, vratná kauce ve výši dvou nájmů, provize RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. Zúčtovatelné poplatky jsou 1 800 Kč, energie dle spotřeby. Elektřinu si nájemce převádí na sebe.
Řitka patří mezi nejatraktivnější a nejvyhledávanější lokality pro bydlení v okolí hlavního města Prahy. Krásné a klidné prostředí v blízkosti Brdských lesů je pro bydlení jako stvořené. V obci je obecní úřad, pošta, obchod, restaurace, mateřská škola, dětské hřiště, sportovní areál s občerstvením “Na Ladech”. Ve 3 km vzdáleném Mníšku pod Brdy se pak nachází veškerá občanská vybavenost: škola, poliklinika, pošta, knihovna, fitness, Billa, Penny market, restaurace. Vynikající dopravní dostupnost do Prahy zajišťují pravidelné autobusové linky Řitka-Praha-stanice metra B – Smíchovské nádraží s dojezdem do 25 min., vozem po dálnici D4 na Smíchovské nádraží do 30 min.
Volné od srpna 2022.
Pokud hledáte luxusní a přitom klidné bydlení v blízkosti nádherných brdských lesů, neváhejte mě kontaktovat.
Soubor nemovitostí s pozemkem
Okružní, Háj u Duchcova
Výhradní prodej souboru čtyř nemovitostí na pozemku o rozloze 3 700 m², v Háji u Duchcova. V rámci tohoto souboru je nabízena vila, patrový dům, přízemní dům a další momentálně rozestavěný dům.
Všechny nemovitosti jsou postaveny ve vysokém standardu a vybaveny luxusními značkovými materiály (leštěné velkoformátové dlažby, skleněná mozaiky, Butterfly – koupelny, celoskleněné dveře, lakované dveře, zakázkový nábytek ve vysokém bílém lesku, celoskleněné a nerezové zábradlí, značkové osvětlení, celonerezové vypínače Legrand, benátské štuky atd.).
Nemovitosti z roku 2015 mohou sloužit nejen k bydlení, ale i jako opravdu reprezentativní sídlo vaší společnosti. Pozemek oplocený až 3metrovými betonovými tvárnicemi nabízí dostatek soukromí. Bezpečí zajišťuje kamerový systém s alarmem. Všechny domy mají podlahové vytápění, klimatizaci a relativně nízké náklady. Jako bonus je opravdu nádherná zahrada s automatickým zavlažováním, zastřešeným bazénem, velkou zastřešenou terasou s vířivkou/SPA, jezírkem a dětským hřištěm.
Hlavní stavbou je rodinná vila o dispozici 6+kk a užitné ploše 500 m². 1.NP ze vstupní chodby nabízí technickou místnost/ prádelnu s el. kotlem a bojlerem, toaletu, šatnu s vestavěnými skříněmi, velký obývací pokoj se dvěma akvárii s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče Franke) a špajzí. Na podlaží je také dvojgaráž. V 2.NP je atrium se skleněnými zábradlím, ložnice 1 (s koupelnou se sprchovým koutem a wc a vestavěnou skříní), ložnice 2 (s balkónem s výhledem do zahrady, nábytkem na míru s led osvětlením, velkou šatnou s vestavěnými skříněmi a vstupem do koupelny se sprchovým koutem, bidetem a wc), 2 dětské pokoje propojené šatnou s vestavěnou skříní, dětská koupelna s bidetem a wc, velká samostatná koupelna se zapuštěnou oválnou vířivkou a sprchovým koutem. Ve 3.NP prostorné podkroví o velikosti cca 100 m².
Druhou nemovitostí je rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 160 m². V 1.NP přístupném ze vstupní haly je pokoj a samostatné WC s pisoárem. Ve 2.NP se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, ložnice a koupelna s vířivkou pro dva, sprchovým koutem a WC.
Přízemní dům s fitness o 3 místnostech slouží jako plně vybavené fitness, se sprchovým koutem a samostatným WC. Ve stropech je instalovaný sound systém Dexon a Led osvětlení.
Poslední nemovitostí je rozestavěný rodinný dům, který je dle domluvy možné do cca půl roku dokončit s dispozicí 4+kk a 140 m² užitné plochy.
V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obec Osek ve vzdálenosti 1km, Duchcov 2km. Zastávka MHD 100m, vlaková zastávka 400m.
Příjemným bonusem pro milovníky lyžování je snadná dostupnost (do 10 min.) na sjezdovky Bouřňák a Hrobská a na přilehlé běžkařské tratě.
