Dům k rekonstrukci, 150 m2

Hejnice, okr. Liberec

Prodej rodinného domu ve městě Hejnice č. p. 138, okr. Liberec. Dvoupodlažní dům o užitné ploše 150 m2, stojí na pozemku 769 m2, v zastavěné, ale klidné části města.

Dům je určený ke kompletní rekonstrukci. Vše je původní. Na 1.NP se nachází chodba, tři místnosti, technická místnost, sklad a přístavek. Na 2.NP jsou potom dvě místnosti, půda a menší sklad. V 1.PP je k dispozici sklep o ploše 7,4 m2. Součástí domu je venkovní terasa 8,6 m2. Parkování na pozemku.

Materiál kámen + cihla, přístavek ze dřeva, Okna jsou dřevěná, na podlahách dřevo a dlažba. Dům je napojený na obecní vodovod, na pozemku je plynová přípojka, elektřina 220V a 380V. Topení je v budoucnu možné řešit jak plynem, elektřinou, tepelným čerpadlem, příp. tuhými palivy, internet je v oblasti bezproblémově dostupný.

Město Hejnice leží ve Frýdlantském výběžku, 16 km severovýchodně od krajského města Liberec, v údolí na severním úbočí Jizerských hor. Jedná se o velmi krásnou a vyhledávanou lokalitu, proslavenou bazilikou Navštívení Panny Marie, s raně gotickou soškou Madony. Městem protéká řeka Smědá. Občanská vybavenost je velmi dobrá: ve městě je Městský úřad, pošta, mateřská, základní a střední odborná škola, služebna policie, zbrojnice místních dobrovolných hasičů, praktičtí lékaři, množství obchodů a restaurací, včetně známé restaurace Obří sud. Nachází se tu také fotbalové hřiště, koupaliště, cyklostezka, autokemp, nedaleko je nástup na Jizerskou magistrálu. Na lyže je možné vyrazit i do necelých 20 km vzdáleného polského skicentra Świeradów-Zdrój, nebo na liberecký Ještěd. Okolí tak nabízí mnoho příležitostí ke sportovnímu i turistickému vyžití, případně k oddychu v 1 km vzdálených Lázních Libverda. Dopravní dostupnost je zajištěna autobusovou a vlakovou dopravou ve směru na Raspenavu a dále na Liberec.

Jedná se o zajímavou příležitost koupě domu v nádherném prostředí, v blízkosti přírody a Jizerských hor, s možností rekonstruovat ho a vytvořit si tak domov dle svých představ.

Kompletní financování Vám samozřejmě zajistíme. NEPLATÍTE NÁM ŽÁDNOU PROVIZI, NAŠE SLUŽBY JSOU PRO KUPUJÍCÍ ZCELA ZDARMA! Neváhejte mě kontaktovat.

Soubor nemovitostí s pozemkem

Okružní, Háj u Duchcova

Výhradní prodej souboru čtyř nemovitostí na pozemku o rozloze 3 700 m², v Háji u Duchcova. V rámci tohoto souboru je nabízena vila, patrový dům, přízemní dům a další momentálně rozestavěný dům.

Všechny nemovitosti jsou postaveny ve vysokém standardu a vybaveny luxusními značkovými materiály (leštěné velkoformátové dlažby, skleněná mozaiky, Butterfly – koupelny, celoskleněné dveře, lakované dveře, zakázkový nábytek ve vysokém bílém lesku, celoskleněné a nerezové zábradlí, značkové osvětlení, celonerezové vypínače Legrand, benátské štuky atd.).

Nemovitosti z roku 2015 mohou sloužit nejen k bydlení, ale i jako opravdu reprezentativní sídlo vaší společnosti. Pozemek oplocený až 3metrovými betonovými tvárnicemi nabízí dostatek soukromí. Bezpečí zajišťuje kamerový systém s alarmem. Všechny domy mají podlahové vytápění, klimatizaci a relativně nízké náklady. Jako bonus je opravdu nádherná zahrada s automatickým zavlažováním, zastřešeným bazénem, velkou zastřešenou terasou s vířivkou/SPA, jezírkem a dětským hřištěm.

Hlavní stavbou je rodinná vila o dispozici 6+kk a užitné ploše 500 m². 1.NP ze vstupní chodby nabízí technickou místnost/ prádelnu s el. kotlem a bojlerem, toaletu, šatnu s vestavěnými skříněmi, velký obývací pokoj se dvěma akvárii s kuchyňským koutem (vestavěné spotřebiče Franke) a špajzí. Na podlaží je také dvojgaráž. V 2.NP je atrium se skleněnými zábradlím, ložnice 1 (s koupelnou se sprchovým koutem a wc a vestavěnou skříní), ložnice 2 (s balkónem s výhledem do zahrady, nábytkem na míru s led osvětlením, velkou šatnou s vestavěnými skříněmi a vstupem do koupelny se sprchovým koutem, bidetem a wc), 2 dětské pokoje propojené šatnou s vestavěnou skříní, dětská koupelna s bidetem a wc, velká samostatná koupelna se zapuštěnou oválnou vířivkou a sprchovým koutem. Ve 3.NP prostorné podkroví o velikosti cca 100 m².

Druhou nemovitostí je rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 160 m². V 1.NP přístupném ze vstupní haly je pokoj a samostatné WC s pisoárem. Ve 2.NP se nachází velký obývací pokoj s kuchyňským koutem s vestavěnými spotřebiči, ložnice a koupelna s vířivkou pro dva, sprchovým koutem a WC.

Přízemní dům s fitness o 3 místnostech slouží jako plně vybavené fitness, se sprchovým koutem a samostatným WC. Ve stropech je instalovaný sound systém Dexon a Led osvětlení.

Poslední nemovitostí je rozestavěný rodinný dům, který je dle domluvy možné do cca půl roku dokončit s dispozicí 4+kk a 140 m² užitné plochy.

V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, obec Osek ve vzdálenosti 1km, Duchcov 2km. Zastávka MHD 100m, vlaková zastávka 400m.

Příjemným bonusem pro milovníky lyžování je snadná dostupnost (do 10 min.) na sjezdovky Bouřňák a Hrobská a na přilehlé běžkařské tratě.